1981〜1991年築, 専有面積23.49㎡〜43.49㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+1.3%
渋谷区
124.4万円/㎡
前年比-3.4%
藤和シティコープ初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 33.49㎡の場合
相場
3,259万円
97.3万円/㎡
1,782
2,767
3,752
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,752万円
82.6万円/㎡〜112.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティコープ初台
2,950万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 33.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 88.1万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,480万円 | 95.2万円 | 3階 | 36.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 95.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/06 | 3,200万円 | 95.6万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,400万円 | 101.5万円 | 4階 | 33.49㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は95.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,180万円 | 107.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 75.1万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 97.5万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンセピア幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅8分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.9㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,970万円 | 86.2万円 | 34.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,990万円 | 105.8万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 3,498万円 | 94.5万円 | 37.03㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/06 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,490万円 | 103.1万円 | 33.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 2,580万円 | 101.3万円 | 25.48㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/01 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,000万円 | 109.6万円 | 27.36㎡ | 27. | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/09 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 3,950万円 | 95.9万円 | 41.19㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,300万円 | 93.9万円 | 35.13㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/14 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,000万円 | 100.2万円 | 29.94㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅12分 | 2,650万円 | 90.5万円 | 29.29㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.3%上昇、渋谷区では3.4%下落しています。
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1986年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
代々木ホームガーデン
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 4分
1964年築 / 7階建 / 30戸 / RC造